Ref. 38247 Exclusivité - Intérieur Rénové, 5 CHAMBRES
En vente : à Saint Marien (23600), découvrez cette maison 7 pièces de 187 m².
Elle compte cinq chambres de 13 m² à 18 m², un dressing, une cuisine ouverte, quatre salles de bains et quatre Wc. Elle vient d'être rénovée selon les tendances modernes. Ideal pour une grande famille ou les investisseurs, projet de gîte, B&B, etc. La maison est complétée par un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 703 m². Une grande cave et un grenier aménageable de 110 m² agrémentent aussi les 7 pièces de cette maison. Des fenêtres doubles vitrages y sont installées. A la suite de la maison se trouvent des dépendances, deux granges et deux appentis.
Elle s'agit d'une maison indépendante du début du XXe siècle. Vous adorerez cette maison spacieuse et lumineuse avec une belle histoire située au cœur du village. Une école primaire est implantée dans le quartier.
A 10 minutes de Boussac, à 30 minutes de Gouzon et d'un golf, à 40 minutes de Montluçon, à 50 minutes de Guéret, à 3h50 de Paris.
Cette maison a une classe énergie E (292 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
NICOLLIER Olga, conseillère immobilière
Tel.: O6.
Rsac Guéret
Référence agence : 38247
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
187 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (292)
1 place de parking
2703 m² de terrain
4 salles de bain
GESB (9)
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Prix 199 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)292 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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