- Superficie : 2826 m² - Topographie : Plat - Viabilité : Bord de viabilité - Services inclus : Assainissement collectif et fibre disponibles - Dimensions : Environ 40 m de largeur x 69 m de longueur - Emplacement : Charmant bourg de Bulhon - Accessibilité : À 5 minutes de l'A89, 22 minutes de Clermont (Brézet), 20 minutes de Thiers, 3 minutes de Thiers, 40 minutes de Vichy. - Division approuvée : Demande de division en 3 parcelles constructibles acceptée par la mairie en 2019 - Eau potable : Terrain viabilisé en eau potable - Contrainte architecturale : Faible partie du terrain à proximité d'une église classée, nécessitant l'avis de l'architecte de France - Réglementation : Non soumis à la G1 - Démarches en cours : Demande de Certificat d'Urbanisme (Cu) simple en cours
Description : Offrez-vous un terrain idéal pour votre projet de construction dans le charmant bourg de Bulhon. Ce terrain rectangulaire de 2826 m² offre une topographie plate et tous les services essentiels, y compris l'assainissement collectif et la fibre. Avec une division en 3 parcelles constructibles déjà approuvée par la mairie en 2019, vous disposez d'une opportunité exceptionnelle.
Sa proximité avec l'A89, Clermont (Brézet) et Thiers rend cet emplacement pratique pour la vie quotidienne. De plus, le terrain est viabilisé en eau potable, ce qui simplifie davantage votre projet.
N'hésitez pas à nous pour plus d'informations sur cette excellente occasion d'investissement immobilier. Une demande de Certificat d'Urbanisme (Cu) simple est en cours pour faciliter vos démarches. Préparez-Vous à construire votre rêve dans ce cadre enchanteur !
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie Henry - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Clermont-Ferrand Rsac N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
2826 m² de terrain
GESN/C
N/C
Frais d'agences inclus : 4,78% du prix
DPEN/C
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Prix 149 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,78% TTC
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