À seulement 40 minutes de Bordeaux, cette propriété offre une architecture magnifique et un grand potentiel. Elle pourrait servir de maison de famille substantielle ou constituer une fabuleuse opportunité touristique.
Les terres sont utilisées à des fins multiples. Le nouveau propriétaire peut planifier une utilisation des terres correspondant à ses besoins précis. Aujourd'hui, l'activité principale est la viticulture et les cultures céréalières. Il y a 8 hectares de vignes Aoc Bordeaux et Aoc Saint Croix du Mont et 9 hectares de terres agricoles. Un équipement complet est disponible tant pour la viticulture que pour la vinification des raisins.
Le château propose actuellement 15 pièces majestueuses avec de nombreuses caractéristiques d'époque, dont des boiseries d'origine. Il serait très simple de créer un logement indépendant pour les propriétaires ainsi que 5 chambres d'hôtes si nécessaire. Pour un dossier complet, veuillez l'agence. (5.96 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (238)
18 hectares de terrain
4 salles de bain
GESE (65)
15 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,96% du prix
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Prix 1 494 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,96% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)238 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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