Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison trés lumineuse exposée Est/Ouest de 125m2 située à Breuilpont (à peine 10 minutes de Pacy-sur-eure et de l'autoroute direction Paris à peine en 50 minutes), idéale pour une vie familiale en quête de tranquillité !
Cette charmante maison en parfait état (dont certains travaux ont été réalisés en 2023) est édifiée sur une parcelle de 2 026m2, au calme, sans aucun vis-à-vis ! L'emplacement idéal de cette belle maison vous offrira un environnement sécurisé et propice à une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par cette belle pièce de vie (salon-salle à manger) où trône un poêle à granule avec accés direct à une grande terrasse avec vue imprenable sur le jardin ! Vous serez charmés par cette spacieuse cuisine entièrement équipée laissant ainsi entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour cuisiner !
Toujours au rez-de-chausseé, cette maison propose 3 belles chambres avec penderie, coin buanderie, une salle de douche et wc séparé.
L'étage dessert 2 autres chambres avec rangements et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, cette propriété vous offre le luxe de bénéficier d'une belle piscine hors sol de 22M3 pour profiter des beaux jours avec votre famille et vos amis, de 3 cabanons pour un rangement optimal de vos outils de jardins !
Le terrain permet de garer plusieurs voitures ainsi que la présence d'un portail électrique et double vitrage sur l'ensemble de la maison.
Le charmant village de Breuilpont dispose des écoles (primaire-maternelle), des commerces de commodité et navette en direction des grandes villes.
Si vous cherchez une maison confortable, sans aucun travaux à prévoir dans un cadre verdoyant au calme, cette propriété est faite pour vous en quelques minutes à peine de Pacy-sur-eure et aux portes de Paris par l'autoroute ! Venez sans tarder la visiter !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
Terrasse
125 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus
7 places de parking
2026 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (271)
Piscine
Cuisine américaine équipée
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Prix 265 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)271 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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