En Bretagne occidentale, dans la vallée du Léguer, à 25 min des plages, un domaine naturel de 91 ha, dont 76 libres et d'un seul tenant. Depuis une route départementale, un chemin communal carrossable conduit au domaine. D'un côté et de l'autre, s'étendent les prairies et les bois de la propriété, libres d'occupation. Environ 500 m plus loin apparaît la partie bâtie, aujourd'hui à l'abandon. Elle est composée d'une longère typiquement bretonne, d'environ 45 m de long sur 6 m de large, dont la partie la plus ancienne remonterait au 18e s. Ce bâtiment ancien ne pourra être restauré et réhabilité que sous certaines conditions restreintes et après validation du service de l'urbanisme de la commune. À l'arrière de la construction traditionnelle, un chalet en bois et sa terrasse couverte constituent un petit lieu de vie habitable, à l'aménagement moderne. Environ 2,5 ha autour sont entourés d'un haut grillage. Fermé par un portail métallique, ils donnent sur le chemin bitumé. Les 76 ha libres de toute occupation alternent entre prairies et bois, de part et d'autre du chemin. Celui-Ci continue sur 1,3 km environ, jusqu'à finir en impasse, à l'orée de la forêt domaniale. Les quelques kilomètres carrés environnants, constitués de bois et de terres agricoles sous bail, comptent six lots de parcelles qui s'inscrivent également dans la propriété, portant sa surface à 91 ha.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 7,42% du prix
198 m² de surface habitable
1 chambre
DPEN/C
90,97 hectares de terrain
1 salle de bain
GESN/C
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Prix 590 800 €
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Prix non disponible.
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Référence :
202054
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Emplacement
Cette propriété est proche de Guingamp, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
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