En exclusivité chez Sotheby's, nous vous présentons cette somptueuse demeure de maître de 500m², nichée au coeur vibrant d'une ville dynamique. Étalée sur trois niveaux, elle révèle des trésors d'élégance à chaque recoin. Dès le seuil franchi, une belle entrée accueille le visiteur, dévoilant un espace spacieux qui mène à pas moins de cinq pièces. À gauche, un vaste bureau baigné de lumière, tandis qu'en face se déploie un premier salon paré d'un parquet ancien et surplombé d'une cheminée exquise. Chaque pièce de cette demeure étage est gracieusement couronnée d'une cheminée, symboles d'un charme d'antan préservé. En enfilade, un second salon s'offre à la contemplation, suivi d'une salle à manger donnant accès à la terrasse qui s'étend sur le parc extérieur. Une cuisine spacieuse et un toilette complètent ce niveau. Au deuxième étage, cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, invitent à la quiétude et au repos. Le dernier niveau révèle un espace sous les combles d'une belle grandeur, offrant un gros potentiel , avec son parquet et ses poutres apparentes, une toile vierge pour laisser libre cours à l'inspiration. En dessous, d'immenses caves complètent cette demeure, abritant également une buanderie. À l'extérieur, un somptueux parc de 7675m² confère une rareté inestimable à cette propriété. Le terrain offre la possibilité d'accueillir une piscine, et abrite également une spacieuse dépendance ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules. Soulignons également que la propriété dispose de plusieurs entrées, gage de praticité et de prestige.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
1 salle d'eau
GESF (82)
Parquet en bois
Cuisine séparée
500 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
1 place de parking
Dispose d'une entrée
7675 m² de terrain
4 salles de bain
DPEF (262)
Cheminée
Salle à manger
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Prix 645 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 290,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
as8-128
Numéro de mandat : 1337
Annonce de professionnel
Agence : Périgord Sotheby's International Realty
Emplacement
Cette propriété est proche de Nontron, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)262 kWh/m².an
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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F
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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