Située à deux pas de Bourg En Bresse, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur 4 hectares de terrain, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Cette magnifique demeure bourgeoise d'environ 700 m² habitable, propose un espace de vie généreux réparti en 13 pièces dont 8 chambres et 6 salles de bain. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, elle offre des espaces lumineux et élégants, sublimés par des finitions de qualité. Avec ses vastes superficies, ses nombreux espaces de vie et son cadre verdoyant, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux en quête de confort et d'intimité dans un environnement d'exception. Les entrepreneurs apprécieront sa dépendance de 200m2, sa piscine, son plan d'eau et son court de tennis t qui offrent de belles perspectives et du potentiel autour des d'activités liées à l'événementiel et à l'hébergement touristique....A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 Honoraires charge vendeur
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Caractéristiques principales
700 m² de surface habitable
8 chambres
DPED (226)
4 hectares de terrain
6 salles de bain
GESC (21)
13 pièces
N/C
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Prix 1 490 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 128,57 €/m²
autre devise
Référence :
1307755
Numéro de mandat : 0
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Emplacement
Cette propriété est proche de Viriat, en Ain (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)226 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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