Située dans un village très prisé pour son calme, son environnement et son château.
Maison de style néo-roman de 212 m² habitables animée autour d’un vaste patio de 90 m² desservant l'entrée principale, accueillante et lumineuse, la cuisine en lien avec l'espace séjour de 47 m² donnant sur une terrasse ombragée,
La suite parentale est de plain-pied, dressing, salle de bains et Wc séparé.
À l'étage, une coursive alimente les deux chambres master avec dressing intégré, salle de bains et Wc et un bureau.
Possibilité d'aménager l'annexe de 38 m² en studio, atelier ou autre.
Cellier, buanderie, cave et garage double.
Système de chauffage géothermique par le sol chaud/froid, alarme, arrosage automatique jardin.
Terrain plat de 4000 m², piscinable, verger et jardin paysager.
Village à 5 mins à pied, desserte scolaire et bus à 100 m, à 15/20 mins du centre-ville historique d’Aix-en-Provence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Pierre Beck Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°799 722 426 Greffe de Aix En Provence) (réf. 562388 )
Caractéristiques principales
212 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (2)
4000 m² de terrain
N/C
Orientation Sud
8 pièces
DPEB (80)
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Prix 1 390 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 556,60 €/m²
autre devise
Référence :
830033380651
Numéro de mandat : 562388
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)80 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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