Maison D'architecte rénovée
Venez découvrir cette belle maison d'architecte qui vous offrira de superbes prestations. L'espace extérieur vous permettra de contenter tous vos souhaits : jardiner sur les terrasses agrémentées de plantes méditerranéennes, vous reposer à l'ombre d'un olivier ou sur une terrasse plein soleil et bien sûr, profiter d'une belle piscine équipée d'un dôme. La maison est organisée sur deux niveaux pour profiter d'un grand espace familial ou peut être divisée en deux logements indépendants.
Le niveau principal, en rez-de-chaussée, vous offre une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et qui bénéficie d'une vraie mezzanine de plus de 30m2. Une très jolie suite parentale (avec douche italienne) s'ouvre également sur la terrasse plein sud. A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Cette grande surface habitable est complétée par plusieurs espaces : garage, cave, rangements, cuisine d'été ombragée...
Le tout avec une magnifique vue dominante plein sud sur les montagnes et le village d'Amélie les Bains. Un bijou à découvrir ! Prenez vite rendez-vous avec notre agent Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Caractéristiques principales
162 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (160)
1 place de parking
600 m² de terrain
5 salles de bain
GESC (14)
7 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 455 000 €
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Diagnostic
Facture d’énergie estimée
Entre 1975 et 2673 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975 et 2673 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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