Gers - A une douzaine de kilomètres d'Auch, belle gasconne dans un environnement boisé de plus de 3 hectares. D'une superficie de 274 m², elle distribue au rez-de-chaussée une entrée traversante, une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre avec salle d'eau. La cage d'escalier agrémentée d'une bibliothéque vous amène à l'étage composé d'un grand palier, de 5 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel et double vitrage en grande partie.
C'est une jolie maison à remettre au goût du jour. Sa terrasse exposée plein sud bénéficie d'un environnement boisé d'où l'on peut admirer toute la chaîne des Pyrénées en hiver lorsque les feuilles sont tombées. Grand garage de 62 m². Un puits dans le jardin et un second puits sur la parcelle en prairie de 6800 m2 située juste en face du portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
274 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Frais d'agences inclus : 5,15% du prix
3,76 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEE (180)
Cuisine équipée
9 pièces
N/C
GESE (55)
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Prix 347 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
1049
Numéro de mandat : 1049
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Isabelle Vercant
Emplacement
Cette propriété est située à Auch, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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