Rare sur le secteur. Située à proximité immédiate du centre-ville d'Avranches, secteur Sud proche d'un supermarché, pôle de santé, écoles et lycées, cette jolie propriété bourgeoise en pierre de 174 m2 habitable accueillera facilement une grande famille avec ses six belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et son grand séjour de 37 m2. Restaurée en 94 avec des matériaux de qualité, elle dispose notamment d'une installation de chauffage central au gaz de ville. En plus d'une excellente situation géographique, elle bénéficie du grand avantage d'avoir un sous-sol complet avec un garage, un atelier, une cave et une buanderie, ainsi qu'une dépendance en pierre avec un autre garage, un atelier et un grenier au-dessus. Le terrain de 470 m2 clos de mur et de grilles comprend une jolie terrasse, une cour bitumée, un barbecue et un puits. Le portail est électrique. Photos complémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)147 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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