Cannes - CALIFORNIE Au coeur du quartier très prisé et hautement résidentiel de la Californie à Cannes, venez découvrir cette splendide villa d'architecte construite dans les années 1920 et entièrement rénovée pour lui redonner toute sa spendeur d'antant et le confort d'une maison contemporaine. Située dans une petite artère au calme et entourée de demeures d'exception, la villa offre un panorama inégalé sur Cannes et sa célèbre baie. Sur un total de 400m2 habitables répartis sur 3 niveaux, sont aménagés un séjour double au rdc, une grande cuisine, 6 chambres avec leur salles de bain, un espace bureau, mais aussi un appartement indépendant pour personnel de maison. Plusieurs terrasses aux différents étages offrent une vue spectaculaire sur la baie de Cannes, et vous serez conquis par la vaste terrasse de toit, en position dominante bénéficiant d'une vue dégagée à 360o avec notamment la magnifique vue mer. A l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine couloir de nage et d'un petit jardin. Un garage fermé complète les prestations de cette villa hors normes. Les prestations intérieures restent au choix du client pour vous permettre de décorer la villa à votre goût. La construction d'une extension en partie latérale, adjacente à la piscine est possible. Si vous êtes en recherche d'un bien d'exception sur la Côte d'Azur, ne manquez pas cette opportunité rare ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
6 chambres
GESA (2)
1 place de parking
900 m² de terrain
N/C
Piscine
Orientation Sud
9 pièces
DPEB (92)
Terrasse
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Prix 4 950 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 12 375,00 €/m²
autre devise
Référence :
f_deyrigoyen-1764-5327
Numéro de mandat : 1764
Annonce de professionnel
Agence : maison BONAPARTE FRANÇOIS DE YRIGOYEN -
Emplacement
Cette propriété est située à Cannes, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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