Propriété quercynoise comprenant une grande maison familiale, 166 m2 habitable avec 4 chambres et une maison amis 57 m2 et 2739 m2 de terrain avec un puits Situé au calme à la campagne, à 10 km de Castelnau -Montratier et 15 km de Montcuq Maison principale : une entrée de 11,88 m2, un salon salle à manger 30 m2, une cuisine 26,88 m2, un cellier buanderie 5,67 m2, 3 chambres 26,3 m2, 19 m2, 17 m2, un dégagement de 2,7 m2 desservant une salle de bain 5,7 m2 un wc 1,18 m2 une douche indépendante 3 m2 dans le pigeonnier àl'étage une chambre 15 m2, un grenier aménageable (grande hauteur sous toiture). Au sous sol : un garage 51 m2, une chaufferie 16,84 m2 une cave 45 m2 et 2 caves voûtées de 28 et 18 m2 Une maison amis : une entrée 8 m2, une chambre 16,6 m2, à l'étage un dégagement de 2,58 m2 desservant 2 chambres de 12 m2 et 9,44 m2, une salle d 'eau de 3 m2 et un wc de 0,97 m2 Dépendances un poulailler Eau, électricité, chauffage central avec un poelle à pellet de 2020, chauffage électrique dans la maison amis, double vitrage Pvc, fosse septique conforme de 2020 (système compact avec filtres à coco) Bon état, des travaux de rafraîchissement à finir. La maison a été rénovée en 2020, toiture de la maison refaite en 2020 Terrain clôturé 2739 m2 avec un portail électrique, un puits,
Caractéristiques principales
166 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 5,98% du prix
2739 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (233)
9 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
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Prix 274 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,98% TTC
Prix sans honoraires : 259 000 €
Prix/m² : 1 653,61 €/m²
autre devise
Référence :
123917-879
Numéro de mandat : 3917
Annonce de professionnel
Agence : Agence Immobiliere Quercy Gascogne- DAVID CARBONA Géraldine
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)233 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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