de découvrir cette fermette pleine de charme située dans le paisible village de Champagné. Avec une surface actuelle d'environ 70 m2, cette maison en pierre vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Caractéristiques du bien : - 2 chambres - Grenier entièrement aménageable - Dépendance et garage indépendant - Couverture et charpente récentes
- Raccordée au tout-à-l'égout
Travaux à prévoir : - Isolation - Électricité - Chauffage -Réaménagement des espaces avec l'aménagement du grenier - Cave
Le point fort de cette fermette est son vaste terrain de 5000 m2, dont la moitié est constructible. Deux possibilités s'offrent à vous : revendre des parcelles pour des terrains à bâtir ou profiter d'un havre de paix de 5000 m2 au cœur de la campagne proche de la ville.
Environnement : - À 3 minutes de l'autoroute, sans Aucune nuisance sonore - Proximité de la gare - À 10 minutes du Mans
Cette maison est une véritable pépite, offrant un cadre de vie au calme et reposant, la vue est dégagée sur la campagne, loin du bruit et de l'agitation. Idéale pour les amoureux de l'ancien et de la nature, a 2 pas de toutes les commodités de transport, de commerce et d'école.
Cette fermette saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. A visiter sans tarder. Babette Mercent Honoraires : 3.8% de 210 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980€ € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 20030 Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
70 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG (347)
1 place de parking
4900 m² de terrain
1 salle d'eau
GESG (109)
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 217 980 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (13.59.229.87) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Sas Noovimo
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)347 kWh/m².an
Émissions
109 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
109 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.