Maison - 15 Minutes De Cotignac, vous souhaitez vous rapprocher des propriétés de Georges Clooney, Brad Pitt ou encore Georges Lucas au coeur de la Provence Verte alors cette maison pleine de charme est pour vous. A proximité d'un village de caractère et de ses commodités, dans un cadre campagne privilégié sans être isolée, superbe maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée sur 5 500 m² de terrain clos et paysagé, planté de nombreuses essences méditerranéennes. Elle offre une vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Entrée, vaste salon / salle à manger, spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, terrasse au sud, buanderie, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. A l’étage : 1 chambre avec salle d’eau privative et wc, terrasse ombragée. Garage attenant, carport pour 2 voitures. Une jolie piscine (12 x 6 m) avec ses larges plages dallées, le pool house avec wc et la tonnelle agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. Exposée idéalement au sud, la maison est lumineuse. Avec des volumes confortables cette maison de qualité est vraiment agréable à vivre. En excellent état général, au calme, sans vis à vis elle dispose de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
174 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
GESA (5)
Climatisation
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
5500 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Interphone
Salle à manger
6 pièces
1 salle d'eau
DPEC (139)
Terrasse
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
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Prix 866 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 977,01 €/m²
autre devise
Référence :
6006858
Numéro de mandat : 864FPC
Annonce de professionnel
Agence : L'Immobilière des Glycines
Emplacement
Cette propriété est située à Cotignac, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
139
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
5
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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