Maison - 10 Minutes De Cotignac, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe terrain de 1 400 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine, avec ses plages dallées, agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée, salon / salle à manger avec poêle à bois, large véranda s’ouvrant sur le jardin et la piscine, cuisine indépendante entièrement équipée, terrasse au Sud avec sa tonnelle, wc, dégagement avec rangements, 3 chambres avec rangements, salle d’eau avec wc. Un appartement indépendant de type 2 : entrée avec rangements, salon, 1 chambre, salle de bains avec wc (possibilité d’installer une cuisine). Garage double, abri voiture, atelier, jeu de boules… Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle est pleine de charme. Un véritable coup de cœur en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
155 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
GESA (3)
Interphone
Sans vis-à-vis
1400 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Toilettes séparées
6 pièces
1 salle d'eau
DPEC (119)
Climatisation
Dispose d'une entrée
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Prix 580 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 741,94 €/m²
autre devise
Référence :
85051097
Numéro de mandat : 881FPC
Annonce de professionnel
Agence : L'Immobilière des Glycines
Emplacement
Cette propriété est située à Cotignac, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)119 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
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D
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Émissions de CO₂ très importantes
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