Discrètement nichée derrière un imposant portail en pierre et accessible par une allée privée, cette remarquable propriété de campagne, dont les origines remontent au XVIIe siècle, offre une intimité et un charme inégalés. Entourée par un mur en pierre classique, la propriété se compose de deux maisons distinctes, chacune modernisée avec soin pour fusionner harmonieusement le luxe contemporain et le caractère historique. La première maison comprend cinq chambres et trois salles de bains, tandis que la seconde dispose de quatre chambres et quatre salles de bains. Une vaste grange, avec sa propre cour privée, offre des possibilités de rénovation intéressantes. Le domaine est également agrémenté d'une piscine idéalement située, d'un pigeonnier charmant, et de plusieurs petites dépendances, contribuant à un cadre paisible et idyllique. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
567 m² de surface habitable
9 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
1,72 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEC (169)
Cheminée
20 pièces
5 salles d'eau
GESA (5)
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Prix 1 750 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)169 kWh/m².an
Émissions
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C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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