De la Cour au Jardin vous présente une demeure exceptionnelle au centre d'un très joli village de l'entre-deux mers. Cet ancien presbytère, en partie du Xv ème siècle, sans vis à vis, composé de 7 pièces pour une superficie de 177 m², de dépendances et d'un jardin de 670 m², vous séduira Passé le portail, on est immédiatement charmé par le tableau s'offrant à nos yeux. Le port des arbres, les espaces paysagés, la demeure donnent un charme unique à ce lieu. Protégé par une marquise, on pénètre dans cette maison par une une jolie cuisine équipée, à sa gauche une chambre a été aménagée en bureau, le lieu est baigné de lumière par ses grandes ouvertures, à sa droite, on trouve un salon chaleureux, une belle cheminée en est le coeur. À l'étage, le magnifique parquet est témoin de l'authenticité des lieux, trois grandes chambres lumineuses s'y trouvent complétées par une buanderie et une salle de bain. Une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un insert permettent de chauffer la demeure. Face à cette maison, ancien presbytère parfaitement rénové, on trouve les dépendances disposant de deux box pour les chevaux et de garages couverts. Un charmant gîte y a été aussi aménagé, il recèle un ancien four à pain encastré dans une splendide cheminée d'époque, cet havre de paix est très apprécié des voyageurs notamment pour sa fraicheur même estivale. Quelques marches, sous un arche végétal, donnent l'accès à un jardin parfaitement dessiné, entretenu, un puit fonctionnel en permet l'arrosage. La piscine se découvre au coeur d'un écrin de verdure et de fleurs. Je serai heureux de vous accompagner pour la visite de ce bel endroit. David Chaigne représentant De la Cour au Jardin. .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5.00 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 361 920 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
177 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (200)
Cave
670 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (6)
Toilettes séparées
7 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
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Prix 380 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
2014
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Emplacement
Cette propriété est située à Daignac, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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