Cette maison extra-ordinaire, bâtie en 2009, est située à quelques minutes de Lauzun et à seulement 10 minutes de la bastide d'Eymet, connue pour ses restaurants et son ambiance accueillante.
Cette propriété se distingue par son design atypique et son emplacement privilégié, entourée de 1.5 hectares de terrain arboré offrant une vue dégagée sur la nature.
Le rez-de-chaussée de la maison propose un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de détente. Vous trouverez également une salle à manger dans l'une des tours, offrant un espace unique pour vos repas, ainsi qu'un bureau dans une tour plus petite. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. La suite parentale, située également au rez-de-chaussée, assure confort et intimité. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant espace et commodité.
La propriété inclut aussi un double garage, complétant les fonctionnalités de cette maison.
Cette demeure représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une habitation caractéristique et spacieuse, dans un environnement paisible et naturel.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 5,5% du prix
1,5 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEC (159)
1 place de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
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Prix 390 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,5% TTC
Prix sans honoraires : 369 650 €
Prix/m² : 2 600,00 €/m²
autre devise
Référence :
ctb051-4647
Numéro de mandat : 4436
Annonce de professionnel
Agence : Clé Rouge Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Eymet, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)159 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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