Joncreuil, à 10mn de Montier En Der, 35mn de Saint Dizier et à quelques minutes seulement du Lac Du Der, dans cette agréable commune, véritable havre de paix, jolie maison à rafraichir disposant d'un grand potentiel et d'un beau jardin clos et arboré.
- Proche Du Lac De Ses Plages - Le Calme Et Le Charme D'un Authentique Village - Un Superbe Potentiel -
A ne pas manquer, 90m2 habitables de plain pied pour cette construction traditionnelle sans aucune mitoyenneté et autant à exploiter dans les combles.
En Rdc vous trouverez une entrée traversante, une grande cuisine avec cellier attenant, un salon avec poêle à bois, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un Wc indépendant.
Facilement aménageables, les combles vous proposent quant à eux une belle surface de 90m2 à exploiter.
L'ensemble sur une parcelle de 600m2 close et arborée.
A visiter sur Rdv Exclusivement -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez François Debray Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°792 954 323 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 567778 )
Caractéristiques principales
88 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG (584)
607 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (89)
4 pièces
Chauffage au bois
Cheminée
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Prix 70 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 795,45 €/m²
autre devise
Référence :
830031590394
Numéro de mandat : 567778
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Giffaumont-Champaubert, en Marne (région Champagne-Ardennes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)584 kWh/m².an
Émissions
89 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
89 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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