L'agence de Provence propose à la vente une belle maison de ville située en position dominante sur les hauteurs de la belle Ville de Grasse, offrant une vue magnifique jusqu'à la mer et exposée plein sud. Construite vers 1920 sur un terrain en restanque de 603 m², cette maison bénéficie de nombreuses commodités. Elle dispose d'un portail électrique permettant de stationner deux petites voitures et d'un grand double garage. Une piscine hors sol est également présente sur la propriété. La maison comprend un salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un Wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un Wc indépendant et une salle de douche. De plus, deux annexes viennent compléter cette maison, offrant un beau jardin avec une vue splendide jusqu'à la mer. La maison se situe à 600 mètres de l'école supérieure de parfumerie et du lycée de l'Institut Fénelon et du projet Martelly. La maison est située au calme et proche des commodités. Climatisation réversible dans le salon et dans la chambre principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul :
Caractéristiques principales
102 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESE (62)
2 places de parking
Climatisation
603 m² de terrain
N/C
Frais d'agences inclus : 5,05% du prix
1 parking (box)
Orientation Sud
3 chambres
DPEE (322)
Terrasse
Cheminée
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Prix 499 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,05% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)322 kWh/m².an
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
62 kg CO₂/m².an
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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