En Exclusivité by Amélie !
Découvrez cette charmante maison située à Jaulgonne, à quelques minutes de Château-Thierry, proche des commerces et offrant un beau potentiel pour une seconde jeunesse.
Son emplacement idéal sur un terrain de 3 196 m² entièrement clos et arboré, au coeur du vignoble de Champagne vous promet la tranquilité.
Spacieuse avec des pièces lumineuses, cette maison offre de beaux volumes de vie avec son séjour de 25 m² ouvrant sur sa véranda de 18 m² avec sa vue imprenable sur les coteaux.
Idéale pour une famille, elle se compose également de 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée) , de 2 bureaux, de 2 salles d'eau et une cuisine aménagée.
Ses petits plus :
2 belles dépendances de 26 et 35 m²
Sous-sol avec garage : Pratiques pour rangement et stationnement.
Vue dégagée : Profitez d'une vue imprenable sur les environs.
TRAVUX à prévoir : Cette maison nécessite des rénovations pour révéler tout son potentiel et devenir votre future résidence de rêve.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie à votre image dans un dans un cadre paisible et agréable.
Je vous attends pour la visite de votre future maison.
Amélie
Votre onseillère Immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Gratiot, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Soissons sous le numéro Rsac 525 276 184)
Référence agence : 11162
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
161 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (484)
1 place de parking
3196 m² de terrain
2 salles d'eau
GESC (15)
Cave
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Prix 217 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 347,83 €/m²
autre devise
Référence :
twgo-scq-qnu
Numéro de mandat : 11162
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Jaulgonne, en Aisne (région Picardie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)484 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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