Sud Ardèche - Secteur Joyeuse - 07260 - Thierry Nelis vous propose à la vente : Ancienne magnanerie totalement rénovée en cinq gîtes communicants ou indépendants et Mas privé de plus de 100 M² entièrement aménagé - La magnanerie dispose d'une salle commune spacieuse et équipée d'une cuisine semi-professionnelle - Une salle de conférence / Réunion - Un coin balnéo et Jacuzzi - Piscine - Salle de jeu - Un joli volume Bar-Réception-Accueil - Le Mas possède trois chambres - Salon - Solarium - Cour pavée avec piscine Hors sol et terrasse semi-ouverte - Secteur calme - Situé à 20 minutes de Vallon Pont D'arc - 20 minutes d'AUBENAS - Écoles - Proche tous commerces - Complexe aquatique - Baignade en rivière à 5 Kms - 400 M² de combles aménageables ainsi qu'une réserve d'eau d'environ 80 m³ - Bien vendu meublé. Idéal pour projet de location saisonnière / Réception / Convention d'entreprise - Idéal Investisseur - Curieux s'abstenir- VISITE Possible Les WEEK-END Réf 16900 Tn - - Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
355 m² de surface habitable
7 salles d'eau
GESA (5)
1 balcon
Orientation Sud
2800 m² de terrain
Chauffage électrique
Piscine
20 places de parking
Cuisine américaine équipée
11 chambres
DPEC (175)
Terrasse
Cave
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Prix 700 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
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C
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
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