Le Cabinet vous propose cette charmante maison de caractère d'une surface de 145 m2 implantée sur un terrain de 5 380 m2 entièrement clos et bénéficiant de deux accès. Entrée par véranda d'accueil, grande salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine séparée et aménagée (prévoir travaux de rafraichissement des meubles) et donnant accès à une deuxième véranda, un salon, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et deux vasques, des toilettes séparées, une buanderie et un cellier. Une pièce faisant office de deuxième salon (avec poêle à bois) permet l'accès à l'étage qui se compose de trois chambres en enfilade (dont une avec pièce d'eau, un grenier et une terrasse. Un garage double, un deuxième garage fermé et puits. Fosse toutes eaux aux normes. Taxe foncière: 1 305 €. Référence agence: 7440
Le prix de 170 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur et 10 000 € Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (260)
Cheminée
5380 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (8)
7 pièces
Chauffage électrique
2 parkings (box)
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Prix 170 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 172,41 €/m²
autre devise
Référence :
85024322
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de La Chartre-sur-le-Loir, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)260 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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