Découvrez ce petit coin de paradis situé dans un hameau, près de Puylaurens et à 25 min de Lavaur, au calme absolu tout en étant proche des producteurs locaux, des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied de 128 m2 est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et la proximité de la nature. La maison comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace salon avec vue sur le jardin, deux chambres et une grande salle d'eau. À l'extérieur, un chalet en bois de 18 m2 offre une troisième chambre indépendante, idéale pour recevoir des amis avec tout le confort nécessaire. Le terrain de 2500 m2 propose différents espaces pour se détendre comme par exemple près de la piscine de 9 x 4.5m ou à l’ombre des arbres. Cette maison est un lieu de vie exceptionnel, offrant une qualité de vie inégalée dans un cadre serein, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement 40 minutes de Toulouse, et bientôt à 20 minutes (A69), elle est idéalement située pour des actifs désireux de trouver un refuge paisible et charmant à proximité de la ville ou pour une résidence secondaire. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie Barthas. Tél: . Immatriculée au Rsac Narbonne . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Barthas Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)152 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
C
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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Émissions de CO₂ très importantes
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