Dans un village au calme, à seulement 10 minutes de Lamalou les Bains, découvrez cette superbe opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable, offrant une vue imprenable. Le jardin agrémenté d'un bassin avec poissons et grenouilles, et le coin piscine avec sa cuisine d'été, promettent des moments de détente uniques.
Cette propriété comprend également un studio indépendant pour accueillir vos invités, ainsi qu'un espace barbecue et des terrasses abritées pour profiter du paysage en toute saison. Grâce à un système de chauffage économe et de grands espaces de stockage, cette maison est à la fois pratique et éco-responsable.
La maison de plain-pieds se compose d'une loggia , d'un vaste salon lumineux avec une spacieuse mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une suite parentale. Un immense sous sol avec garage, atelier, salle de jeux, cellier, cave à vin, salle d'eau...
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (120)
1920 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (3)
6 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 440 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 588,24 €/m²
autre devise
Référence :
a31165cle34
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Emplacement
Cette propriété est située à Le Pradal, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)120 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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