Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, en dominance sur paysage cézanien, le domaine s'illustre par une propriété de plus de 830 m² constituée d'une bastide originelle et d'un ancien corps de ferme aménagé en bureaux.
Sur un parc paysagé de 1,4 hectare, l'ensemble s'articule sur deux ailes autour d'un patio desservi par une allée centrale pavée granit jalonnée de hauts cyprès.
L'aile sud, la bastide, de 240 m², comprend une bibliothèque, un grand salon provençal baigné de lumière, un vaste séjour salle à manger ponctué d'un espace cuisine haut volume sous charpente cathédrale.
A l'étage, 3 grandes chambres et salles de bains.
L'aile nord de 590 m² résolument contemporaine propose sur deux niveaux des ''open space'' lumineux permettant tous les aménagements de vie et d'usage.
Une vaste terrasse propice aux réceptions jouxte un auvent en lien avec le salon.
A l'extérieur, une piscine bassin typique Provence et une oliveraie.
Une véritable aire de stationnement d'une trentaine d'emplacements ainsi qu'un parking au sous-sol de 220 m². Accès PMR.
Cette propriété offre de nombreux usages et atouts à l'habitation principale. Son ordonnancement fluide, rigoureux et rationnel, permet le développement possible d'une activité tertiaire reliée ou privative à la bastide originelle.
Mandat de vente 378861 / Prix de vente 4725 K euros / Honoraires charges vendeur / Rcp: Axa 03030 / Rsac: / Christian Michel Consultant Paul Parker Properties P: 00 +33 (0) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Michel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac d'Aix en Provence n° auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Christian Michel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Aix En Provence 381 083 401 - .
Caractéristiques principales
828 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Piscine
Cave
1,44 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEC (114)
Terrasse
12 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
20 places de parking
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Prix 4 725 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 706,52 €/m²
autre devise
Référence :
3788613pcml
Numéro de mandat : 378861
Annonce de professionnel
Agence : PAUL PARKER PROPERTIES
Emplacement
Cette propriété est située à Les Milles, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les Milles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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