A mi chemin entre Marmande et Tonneins, vous ne pourrez qu'être charmés par cette propriété ! La villa de plain pied construite en 2007, offre de très belles pièces de vie, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains avec douche italienne et baignoire, un cellier, un double garage de 40 m2 attenant et un garage pour 2 roues, rangements etc... De 20m2. Vous pourrez aussi profiter de la piscine de 10x5, de terrasses couvertes, de 2 abris de jardin, et d'un puits sur terrain plat et cloturé joliment aménagé ! Poele à granulés, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique. Dpe B ! 354 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle Couffrant . Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - Ei - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
183 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
2500 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (99)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
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Prix 354 000 €
Prix/m² : 1 934,43 €/m²
autre devise
Référence :
34613-96699
Numéro de mandat : 34613
Annonce de professionnel
Agence : Isabelle COUFFRANT
Emplacement
Cette propriété est située à Marmande, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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