Envie d'espace, de confort et de bien-etre à la campagne à quelques kilomètres de la ville ? Venez tout d'abord visiter la maison en pierre de 164 m2, offrant une entrée, 1 salon climatisé, 1 salle à manger avec cheminée, 1 véranda avec vue sur le parc, 1 cuisine, 1 bureau, 3 chambres dont 1 climatisée avec salle d'eau, 1 salle de bains/wc, 1 wc, 1 buanderie/chaufferie et 2 garages. Murs doublés, isolation des combles, fenetres Pvc double vitrage, chauffe eau solaire. Vous serez ensuite charmés par le parc de 8093 m2 avec puits, où la piscine de 10x5 vous attend ! La campagne à 6km du centre de Marmande ! 335 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle Couffrant Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - Ei - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
164 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (205)
1 place de parking
8093 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (58)
7 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 335 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 042,68 €/m²
autre devise
Référence :
34933-97014
Numéro de mandat : 34933
Annonce de professionnel
Agence : Isabelle COUFFRANT
Emplacement
Cette propriété est située à Marmande, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
58 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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