Dans un petit village prisé à 10 minutes d'Orthez, direction Pau, coup de coeur pour cette demeure de
caractère avec dépendance et son magnifique jardin paysagé. Dès le portail franchi, vous serez charmés par l'ambiance "cosy" de la maison avec un sol en
tomettes anciennes, une salle à manger équipée d'un foyer ouvert, salon, véranda et cuisine avec son four à pain. Toutes ces pièces bénéficient d'une vue
imprenable sur le jardin. A l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres, un WC
indépendant, une salle de bains, un dressing et des combles. Au rez de chaussée: un espace
de 47m² environ comprend une ancienne cuisine, une salle d'eau/WC et un salon. Peut-Être un futur appartement pour vos visiteurs? Amoureux de nature et de fleurs, cette maison est pour vous! Le village est situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle: la maison se prête à un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement une demeure familiale!
Accès autoroutier A 64 à 4 kms.
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus
2094 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (205)
Cheminée
8 pièces
1 salle d'eau
GESD (41)
Alarme
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Prix 300 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 1 538,46 €/m²
autre devise
Référence :
1934
Annonce de professionnel
Agence : Sophie Folley Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Maslacq, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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