Mortimer Gillot-Khayat propose à Menton : Une propriété de 8 pièces de 367m² sur un terrain de 4000m² dans un superbe environnement calme et verdoyant offrant une vue panoramique Jardin et sur le Mer. Villa en position dominante non loin du centre de Menton est configuré en 2 appartements indépendants : Un 4 pièces de 135m² et un 5 pièces 188m² avec terrasses et balcon vue mer. Un ateler de 44m² en rez-de-jardin à aménager. Jardin en planches garantissant calme et tranquilité. Belle piscine avec vue mer. Possibilité de réunir les 2 appartements. L'ensemble est à rénover. Vidéo et photos sur demande. Superbe potentiel. A découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer Gillot-Khayat Honoraires Ttc charge vendeur Prix de vente 1 995 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer Gillot-Khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Nice sous le numéro Rsac N° 753 067 446 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 30857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer Gillot-Khayat Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer Gillot-Khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Nice sous le numéro Rsac N° 753 067 446 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 30857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques principales
368 m² de surface habitable
6 chambres
GESC (26)
1 balcon
Cuisine séparée équipée
4000 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
3 places de parking
8 pièces
DPEC (121)
Terrasse
Cheminée
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Prix 1 995 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 421,20 €/m²
autre devise
Référence :
3011435708
Numéro de mandat : 30857
Annonce de professionnel
Agence : GILLOT KHAYAT Mortimer
Emplacement
Cette propriété est proche de Menton, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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