Votre conseillère Claire Pouzet vous propose : De découvrir en Exclusivite cette maison dans un quartier très agréable de Mésanger offrant un cadre de vie Agreable Et FONCTIONNEL. Profitez d'une pièce de vie orientée Sud, baignée de lumière naturelle avec un espace cuisine A/E. Toujours au rdc, bénéficiez d'une salle de bains, d'un wc et de 3 chambres idéales pour un bureau, des invités ou de jeunes enfants.
L'étage a été aménagé avec 2 spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc.
En extérieur, vous trouverez un jardin clos sans vis à vis, arboré et paisible, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement. Il me vous reste qu'à poser vos valises!!
5 min du péage de A11, 8min d'Ancenis
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Claire POUZET
Honoraires : 10 900€ Ttc de 295 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 305 900€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17290 .Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Freecadre portage salarial No Cpi 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Pouzet Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
1 place de parking
122 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,69% du prix
Orientation Sud
807 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (178)
Terrasse
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Prix 305 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,69% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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