Maison de village de 126m2
Avec véranda, jardin clos et garage
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard en chêne, une cuisine aménagée en chêne également, ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée insert, une première chambre, un Wc, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine d'été avec accès véranda.
À l'étage un grand palier avec placard pouvant servir de bureau, une deuxième chambre avec accès salle de bain et un Wc séparé.
L'atout majeur de cette maison, un appartement d'environ 50m2 avec compteur séparé composé d’une chambre, dressing, cuisine, salle d'eau. Cette partie, pouvant être rattaché à la maison avec juste une fine cloison à ouvrir (à rafraîchir)
À l'extérieur : un jardin, un atelier, un débarras et un bûcher.
Un garage non-attendant à la maison, mais situé à seulement 150 mètres.
Plus d'informations :
Assainissement de type tout a l’égout, Place de stationnement face à la maison
Ce bien est situé en plein centre du bourg d'Orsennes est peut convenir à des personnes à mobilité réduite, cet emplacement offrant toutes les commodités aux commerces, médecins, pharmacie, école.
Proche du lac d’Éguzon et de la vallée des peintres de la Creuse
Le lac d’Éguzon offre un cadre propice à la détente, à la découverte et à l’aventure. Ses plages aménagées, son large choix d’activités nautiques et la multitude de chemins de randonnée.
La Vallée des Peintres : un paysage époustouflant, un lieu aux mille couleurs et surtout empreint d’histoire, celle des peintres impressionnistes. Claude Monet, Armand Guillaumin, Picabia et bien d’autres encore ont été attirés par cette Vallée de la Creuse, un cadre unique.
À découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°977 728 336 - Greffe de Gueret) Marie Vandenberghe Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.866834)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
Cheminée
126 m² de surface habitable
2 chambres
Chauffage électrique
1 place de parking
Salle de séjour
249 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (262)
Cave
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Prix 70 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 555,56 €/m²
autre devise
Référence :
340931211242
Numéro de mandat : 866834
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Orsennes, en Indre (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)262 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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