Énorme Potentiel - Idéalement située, proche de toutes les commodités à quelques minutes à pieds, dans l'un des quartiers les plus demandés, cette maison de 195 m² habitables sur un terrain de 2 604 m² clos et arboré de différentes essences (pins,...) et fruitiers (oliviers, amandier, laurier-sauce, cerisier) saura vous séduire. Le terrain possèdent une double entrée.
Vue magnifique et dégagée sur les différents Monts alentours.
Énorme potentiel aussi bien intérieur qu'extérieur pour les amoureux de l'agencement et du jardinage ! Laisser libre cours à votre imagination et vos envies les plus folles.
En Rez de jardin : 2 chambres, grande pièce de vie, cave ou atelier de 12 m², salle d'eau, wc séparé et garage de 25 m².
A l'étage : 3 grandes chambres, salon (ou chambre supplémentaire), séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé. Le tout sous une hauteur de plafond de 2,70 m.
Ces 2 niveaux possèdent chacun son entrée indépendante avec compteurs séparés, ce qui est aussi intéressant pour réunir une grande famille ou faire de la location saisonnière.
Eau du Canal de Carpentras, portail motorisé, porte garage sectionnelle, double vitrage à l'étage, tout à l'égout, terrasses, barbecue.
Venez vite la découvrir ! Appelez moi , Christophe.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Potier. Eirl enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro Rsac .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 (abonnements compris). Classe énergie F et Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 8512
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
2604 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (392)
1 place de parking
8 pièces
1 salle d'eau
GESF (96)
Cave
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Prix 575 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 948,72 €/m²
autre devise
Référence :
td66-6n8-jt3
Numéro de mandat : 8512
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Pernes-les-Fontaines, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)392 kWh/m².an
Émissions
96 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
E
F
Émissions
96 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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