Idéalement située entre Doullens et Arras, toutes deux avec d’excellents commerces et installations, cette charmante maison est située dans une route calme sans issue, à quelques minutes des promenades de campagne et des sentiers équestres. Il y a une connexion Internet par fibre optique 4/5G.
La propriété mesure environ 80m2 - cela comprend le coffre / débarras non chauffé - et bénéficie d’une pompe à chaleur, (chauffage pendant les mois les plus froids et climatisation si nécessaire dans les mois les plus chauds), et de panneaux solaires, tous installés en 2024. Ce système fournit également l’eau chaude sanitaire. L’Espace du toit est isolé avec de la mousse mais il est possible de le transformer en chambre supplémentaire si nécessaire. Le Dpe est réalisé le 21/06 et sera ajouté dès que possible. Les fenêtres sont en double vitrage effet bois Upvc et disposent de volets roulants électriques.
La maison comprend un vestiaire / botte / débarras qui pourrait être transformé pour d’autres usages. Il y a une nouvelle salle de bain, (décembre 2023), ayant une baignoire avec douche et plomberie pour une machine à laver automatique, les toilettes sont séparées. Cela mène au salon et à la cuisine ouverts : la cuisine a également été installée en décembre 2023. De là, il y a une porte dans un couloir menant aux deux chambres, toutes deux doubles, la chambre principale ayant de bonnes proportions et une salle de douche.
L’Extérieur
La longère est orientée plein sud et on y accède par des doubles portes. Il y a un parking pour deux voitures à l’extérieur des portes et un autre parking à l’intérieur sur l’allée goudronnée. Devant la maison se trouve un joli jardin de fleurs et d’arbustes avec pelouse et pommier, planté au printemps 2024, ainsi qu’un coin salon circulaire. Une bordure de roses longe la façade de la maison. Il y a un garage et une dépendance cloisonnée tandis qu’à l’arrière se trouve une zone d’herbe. Le reste du terrain se trouve sur le côté de la maison et comprend une zone boisée et gazonnée. Il y a un abri supplémentaire ouvert sur deux côtés et au bout du terrain une porte de grillage menant directement sur des terres agricoles ouvertes et des pistes.
L’Ensemble de la propriété est clos, ce qui la rend très sûre pour les enfants et les animaux.
Si vous cherchez une maison dans un endroit calme mais pratique avec la campagne à votre porte et le chant des oiseaux accompagnant votre café du matin et votre verre de vin du soir, ne cherchez pas plus loin.
Par la route, temps de trajet approximatif : Doullens 5 minutes. Arras 35 minutes. Amiens à 35 minutes. Calais / LeShuttle / Eurotunnel 1h35. Paris : 2 heures 30 minutes.
Doullens est une charmante ville avec une ancienne citadelle ouverte au public. Il existe plusieurs supermarchés tels que Lidl, Le Clerc, Aldi, Match et Intermarché. La ville bénéficie également de pharmacies, de restaurants, d’un bureau de poste, d’écoles et d’un hôpital. En effet, tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales
70 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
2820 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
2 parkings (box)
Placards
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage par aérothermie
GESN/C
Cave
Climatisation
Cuisine américaine
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 121 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 742,14 €/m²
autre devise
Référence :
1345451
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Pommera, en Pas-de-Calais (région Nord-Pas-de-Calais).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.222.121.149) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1345451
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 3 76 38 28 11
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.