Sylvie Le Mené Capifrance vous propose,
Description :
À seulement 5 minutes du centre bourg, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme.
Elle offre le cadre idéal pour une vie paisible à la campagne.
Le rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée, une salle d'eau, un Wc, une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un Wc et une salle de bain.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 1000 m²
- Sous-sol complet de 95 m² avec garage
- Jardin spacieux et clôturé.
Détails supplémentaires :
- Pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse Exposée Sud/Ouest.
- Cuisine aménagée et équipée
- Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante
- Trois chambres à l'étage
- Double vitrage Pvc dernière génération. (2023)
- Tableau électrique récemment remplacé
- Décoration remise au goût du jour
- Travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel pris en charge par le propriétaire avant la vente
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les volumes et la qualité des prestations de cette maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 433 364 - Greffe de Lorient) Sylvie Le Mene Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.864837)
Caractéristiques principales
131 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
1000 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (229)
2 places de parking
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
Cheminée
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Prix 199 900 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340937021805
Numéro de mandat : 864837
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Pontivy, en Morbihan (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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