Cette charmante maison de village de 2 chambres a été soigneusement rénovée afin de conserver le plus possible les caractéristiques anciennes. La maison dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée et d'un bureau qui pourrait être utilisé comme troisième chambre si nécessaire.
Tous les espaces de la maison ont été intelligemment utilisés, y compris le couloir du rez-de-chaussée qui dispose d'un placard cachant la machine à laver et un Wc dans la zone sous l'escalier.
Au premier étage, il y a une cuisine récemment rénovée avec un coin repas et un salon qui s'étend jusqu'à la terrasse. La terrasse offre une vue imprenable sur la campagne.
La maison se trouve dans le centre de Pouzolles, à proximité d'un café, d'une boulangerie, d'une petite épicerie, d'un tabac et d'un centre médical.
Pouzolles est un village animé en été, avec des événements gastronomiques hebdomadaires. Les habitants se rassemblent sur l'esplanade, à l'abri des arbres, pour déguster des moules au barbecue, participer aux festivals du vin et déguster des tapas ou des hamburgers le vendredi soir.
Pouzolles se trouve à 8 minutes en voiture de Roujan, qui dispose d'un grand supermarché, d'une station-service, d'un centre médical et de restaurants. La ville historique de Pézenas n'est qu'à 18 minutes en voiture et offre un grand choix de bars, de restaurants et de boutiques.
Caractéristiques principales
55 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (10)
4 pièces
Chauffage électrique
Cave
2 chambres
DPEE (327)
Climatisation
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Prix 169 000 €
Prix/m² : 3 072,73 €/m²
autre devise
Référence :
pouold-del
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Agence : Languedoc Property Finders
Emplacement
Cette propriété est proche de Pouzolles, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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E
Consommation
(énergie primaire)327 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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