Rayol Canadel Sur Mer Votre coin de paradis méditerranéen
Rayol Canadel village et commerces à pied.
Haut de villa avec accès privé par des escaliers, vous fera prendre de la hauteur et contempler la vue panoramique sur les îles. La villa vous offre une entrée avec coin repos, un salon, salle à manger avec cheminée et sa vue panoramique sur la mer, donnant sur la large terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, cet espace convivial et fonctionnel offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Le haut de villa dispose de trois chambres, dont l'une offre une vue mer. Vous trouverez une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, pour un confort optimal. La villa est édifiée sur un terrain de 1 050 m² joliment arboré et équipé d’un récupérateur d’eau pour un arrosage autonome. Vous disposez d'une terrasse ombargée , d’un espace sur le terrain : soit pour un potager soit comme boulodrome. Une belle terrasse exposée Sud - Sud-Ouest dont une partie en pergola offre une vue exceptionnelle sur la mer et ses îles d'or.
Une cave et une piscine chauffée et sa terrasse en bois complètent le bien.
(Les combles sont aménageables)
Possibilité d'installer un ascenseur (devis sur demande)
Contactez Marie Penna pour découvrir ce véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
95 m² de surface habitable
DPEC (164)
Cheminée
5 pièces
GESA (5)
Orientation Sud
Chauffage électrique
Piscine
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Prix sur demande
autre devise
Référence :
83433410
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Rayol-Canadel-sur-Mer, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Rayol-Canadel-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)164 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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