Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité, offrant un confort exceptionnel grâce à des matériaux de haute qualité.
• Grande pièce de vie : Espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
• Cuisine aménagée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas.
• 5 chambres : Espaces confortables pour toute la famille.
• 1 salles de bains & 2 salle d'eau : Équipées de sanitaires modernes pour votre confort.
Espaces extérieurs :
• Piscine : Profitez d'une belle piscine, entourée d'un terrain soigneusement entretenu.
• Parking : Grand espace pour stationner vos motos, voitures de collection, camions, animal etc.
• Terrain 1H 19A 22 CA.
Opportunités supplémentaires :
• Une partie peut être aménagée : Idéale pour accueillir des adolescents, des personnes âgées, ou pour générer un revenu supplémentaire (Gîte Zoo de Beauval).
• Activités de plein air : Nombreuses balades à pied ou à vélo dans les environs, offrant la tranquillité de la vie à la campagne.
Venez découvrir toutes les surprises que cette maison à offrir !!!!!
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible. Contactez-Moi pour organiser une visite du Lundi au Samedi.
Honoraires à la charge du vendeur . Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au Rsac de Tours sous le n°421 431 412-
agent commercial de la Sas eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro Cpi 045 086 délivrée par la Cci de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
DPEC (134)
Cheminée
185 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (4)
8 pièces
Chauffage au bois
Piscine
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Prix 476 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 572,97 €/m²
autre devise
Référence :
84809365
Annonce de professionnel
Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Aignan, en Loir-et-Cher (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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