Exclusivite - Cette splendide propriété bucolique pleine d'authenticité située entre Cabris et St Cézaire vous séduira par son caractère et son environnement naturel, tout en offrant des prestations de confort moderne, dont la climatisation et de belles salles d'eau. Située au coeur d'une oliveraie sur un terrain quasiment plat, la maison a été rénovée avec goût autour d'un noyau ancien qui a gardé tout son charme : pierres apparentes, poutres bois, plafonds à la française, belles menuiseries, véritable cave… Elle bénéficie d'un séjour traditionnel, une partie avec haut plafond, l'autre centrée autour de la cheminée, de deux espaces bureau, d'un second séjour très lumineux avec espace salle à manger et partie lounge, d'une cuisine partiellement aménagée et de trois chambres avec deux grandes salles d'eau et deux dressings. Un studio indépendant en demi niveau avec grande chambre, salle de douche, rangement et buanderie se situe à proximité immédiate de la maison, sous la terrasse. Un très agréable pool house avec studio, cuisine extérieure couverte et vaste terrasse est installé en position dominante à côté de la piscine à débordement. Le jardin pittoresque de 14 600 m2 est divisé en une partie oliveraie, un bois entretenu, l'espace piscine ainsi qu'une partie plate herbeuse. Autour de la grande terrasse ombragée se trouve un four à pizza et un barbecue traditionnel. Un garage avec un grand carport jouxte le portail automatique. Un poulailler se situe à côté du terrain de pétanque à l'ombre derrière la maison.
Dossier complet sur demande, y compris plans détaillés. (We also speak English. Wir sprechen auch Deutsch)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Climatisation
Sans vis-à-vis
229 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (137)
1 parking (box)
Interphone
Orientation Sud
1,46 hectares de terrain
4 salles de bain
GESB (9)
Cheminée
Digicode
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Prix 1 250 000 €
Prix/m² : 5 458,52 €/m²
autre devise
Référence :
84700122
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Cézaire-sur-Siagne, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)137 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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