Findhouse consulting vous propose à la vente, à quelques kilomètres de St Gaudens, cette jolie maison T5 d'une surface de 100 M2 habitable avec sous-sol, 2 portails dont 1 électrique, double carport, l'ensemble sur 1812 M2 de terrain. Cette maison est composée au R+1 d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une véranda, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au R-1, un sous-sol de 98 m2 aménagé en atelier bricolage et zone de stockage. À l'extérieur, vous découvrirez un parc aménagé avec un espace terrasse/barbecue, 2 portails dont 1 électrique, un double carport. Cette maison a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels. Travaux effectués récemment : double vitrage sur l'ensemble de la maison, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, ballon eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur air/air, électricité, isolation. Assainissement par microstation récente. Pas de travaux à prévoir. Dpe : C (142 kWh/m2/an) Ges : A (4 kgCO2/m2/an). Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1120 € et 1580 €/an. Prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 862 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Romain Bordages (Ei) Rsac 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par M. Romain Bordages - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Toulouse
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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