Villa moderne 250m2, bien entretenue avec 4 chambres, piscine, un terrain de 2500m2 et une vue imprenable sur la mer et les collines est située dans un quartier résidentiel privilégié de Saint Paul de Vence.
Elle est à courte distance de: l’aéroport de Nice, boutiques, plages, restaurants, cafés, etc. Cette jolie villa est bien construite avec des équipements de haute qualité et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée Spacieux séjour de 62 m2 avec cheminée et coin repas ouvrant sur la terrasse surplombant la piscine et la vue Cuisine ouverte entièrement équipée Chambre principale 1 avec dressing et salle de bain attenante avec Wc Toilettes invités, bureau et buanderie. Escalier ouvert menant à l’étage et au rez-de-chaussée.
Premier étage : Chambre 2 avec salle de douche et Wc attenants, Chambres 3 et 4 partageant une salle de douche avec Wc, terrasse avec vue sur la mer et les collines. Chambres climatisées.
Sous-sol : Buanderie, Home cinéma/Salle de jeux Grand garage (4-5 voitures) Cave à vin.
Espace extérieur : Grande piscine chauffée à débordement avec de l’eau salée Diverses terrasses Cuisine d’été, Jardin clos avec oliviers, buissons et plantes Parking Portail automatique et terrain de pétanque.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (81)
Cheminée
2500 m² de terrain
3 salles d'eau
GESC (23)
Climatisation
6 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Orientation Sud
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Prix 1 790 000 €
Prix/m² : 7 160,00 €/m²
autre devise
Référence :
7775v
Annonce de professionnel
Agence : AMANDA PROPERTIES
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Paul, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)81 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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Émissions de CO₂ très importantes
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