Leforestier immobilier vous propose cette maison exceptionnelle de 5 chambres et 3 salles de bain, située dans un cadre privilégié en bord de mer. Avec un accès direct à la forêt et à la plage de Sainte-Marguerite-sur-Mer, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire. Caractéristiques Principales : - Emplacement Unique : Située à la pointe de l’Ailly, la propriété est accessible par un chemin boisé, offrant un havre de paix au cœur d'une zone écologiquement protégée. - Parc d’un Hectare : Entourée d’un parc avec des essences locales telles que hortensias et rhododendrons, la maison dispose également d’un parking, d’un abri extérieur et d’un chalet indépendant. - Maison contemporaine : Construite dans les années 70, elle propose une grande pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, donnant sur une terrasse plein sud. Au rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Au rez-de-jardin, 2 grandes chambres, une salle de douche et une cave avec chaufferie. - Chalet Indépendant : Avec ses grandes baies vitrées, ce chalet offre un cadre paisible et peut servir de maison d’invité ou être loué. Situation : La propriété se trouve à proximité immédiate des bois protégés du cap d’Ailly et du sentier Gr21 menant à la plage de Sainte-Marguerite-sur-Mer ou à Varengeville-sur-Mer. Dieppe, avec toutes ses commodités et sa gare Sncf permettant de rejoindre Rouen et Paris, est à seulement 20 minutes. Un Havre de Paix en Bord de Mer Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie exceptionnel entre forêt et mer. Visite 3D, toutes les photos et vidéo drone sur notre site internet. Visite possible à partir du 27 aout.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
10000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (290)
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
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Prix 590 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)290 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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