Venez découvrir cette belle maison située à 20 minutes de Vannes, à deux pas des sentiers du Golfe du Morbihan et à seulement quelques minutes du centre bourg et des plages. Avec son sous-sol complet, cette propriété offre un espace généreux pour toutes vos nécessités.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène au salon avec cheminée. Le séjour s'ouvre sur une véranda exposée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie/cellier fonctionnelle.
Une chambre confortable avec salle d'eau attenante et un Wc séparé sont également présents au rez-de-chaussée, offrant commodité et intimité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une pièce de 7 m², parfaite comme bureau ou dressing, ainsi qu'un Wc et une salle de bains.
À l'extérieur, le terrain de 1270 m² entièrement clos promet intimité et tranquillité. Un abri de jardin et un puits complètent ce bel espace extérieur.
Cette maison combine harmonieusement confort et proximité avec la nature, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
112 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Cheminée
5 pièces
DPED (168)
4 chambres
GESD (35)
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Prix 533 025 €
Prix/m² : 4 759,15 €/m²
autre devise
Référence :
84640832
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Sarzeau, en Morbihan (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)168 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
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