" EXCLUSIVITE"
Belle Maison de village datant de 1907, rénovée et agrandie .
Elle offre une surface habitable de 133m2, sur trois niveaux .
Sur un jardin plat et clos de 752m2, bien aménagé et entretenu , avec marronnier centenaire , et oliviers .
Elle est située à proximité ( à pieds ) du centre village et des commerces .
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis .
La maison comprend au rez-de-chaussée :
Entrée - salon avec cheminée insert ( il donne accès à une véranda avec une cuisine d'été ) - salle à manger - cuisine américaine équipée - cellier , buanderie - toilette séparé - 1 chambre principale avec placards ( elle donne accès sur une terrasse et le jardin ) avec salle de bains , douche , bidet , et toilette .
Au 1er étage :
2 chambres ( dont une avec accès sur une terrasse ) - salle d'eau douche et bidet - toilette séparé .
Au 2ème étage :
1 grande chambre mansardé , avec placards , salle d'eau douche et toilette .
Annexes :
Abri de jardin - jolie piscine coque de 9,5x4m avec bâche à bulle et sa terrasse en bois .
(chauffage central au gaz, arrosage automatique, tout à l'égout)
N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
2 salles d'eau
GESD (34)
Orientation Sud
133 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
752 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (227)
Cheminée
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Prix 495 000 €
Prix/m² : 3 721,80 €/m²
autre devise
Référence :
0232
Annonce de professionnel
Agence : Azur Européenne
Emplacement
Cette propriété est proche de Seillans, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)227 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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