Maison de maître du XVIIIème siècle au milieu d’un magnifique parc arboré plein sud de 1,3ha avec un joli verger comprenant de nombreux d’arbres fruitiers. De belles dépendances viennent compléter cet ensemble et forment un ensemble harmonieux plein de charme : un pigeonnier avec espace cuisine d’été, une terrasse couverte ainsi qu’ une pièce au premier étage.
Une belle dépendance aménagée pour partie en atelier d’artiste, l’autre partie pouvant être transformée en fonction de vos envies. Une maison d’amis serait parfaite en ces lieux.
Dans la maison principale un grand hall vous conduit à un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée également, une bibliothèque (ou chambre), une cuisine, une autre grande pièce, une chaufferie, une salle d’eau à refaire et des toilettes. Une grande terrasse carrelée a été aménagée afin de vous permettre de profiter des longues soirées d’été.
Un beau et vaste palier dessert les 4 grandes chambres parquetées de l’étage ainsi que les 2 salles d’eau équipées de toilettes (dont des toilettes indépendantes)
Electricité et isolation refaites. Travaux à prévoir.
Le double vitrage sera installé au 1er étage.
Beaucoup de charme. Tous les éléments anciens ont été conservés. Bien rare.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage central au fuel
GESC (22)
Parquet en bois
342 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Orientation Sud
1,3 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEC (125)
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 525 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 535,09 €/m²
autre devise
Référence :
23272
Numéro de mandat : 23272
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Agence : TOURNESOL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Seissan, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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