Votre conseiller en Immobilier, Mme Valentine Laucagne - / - , vous propose sur la Commune de Tresques, au fond d'une impasse, à l'abri des regards, une belle villa familiale d'une superficie habitable d'environ 115 m2 avec beau jardin fleuri (+ puits). Cette villa idéalement agencée et située, offrant 3 chambres (poss 4), une belle pièce de vie (cheminée insert + clim) avec véranda attenante, belles terrasses, 2 garages dont une avec cave enterrée et nombreux coins de détente (espace dallé dédié à une piscine hors sol déjà existant) dans un bel espace extérieur, saura ravir vos envies de campagne aux portes de la ville Bagnols-Sur-Ceze. Coup de coeurr assuré pour cette coquette villa ! Idéale primo-accèdants et résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Informations Loi énergétique : Date de réalisation des diagnostics, le - Classe énergie B (101) / Classe Climat A (1) - Dépenses annuelles estimées pour un usage standard du bien entre 690 € et 934 € - Contrôle assainissement en cours - Taxe foncière : 1200 € (2023). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPEB (101)
1 place de parking
110 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (3)
5 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
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Prix 240 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 181,82 €/m²
autre devise
Référence :
1814528020724-9385
Numéro de mandat : 18145
Annonce de professionnel
Agence : Valentine LAUCAGNE
Emplacement
Cette propriété est située à Tresques, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)101 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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