Située à 3 km du centre d’Uzès, dans un village avec de nombreux commerces, maison de 200 m² habitables, en bon état. Cette maison est composée d’un appartement en Rdc de 70 m², d’une partie habitable de 130 m² au 1er étage et d’un garage de 50 m². Le terrain clôturé de 1 200 m² est constructible et permet la construction d’un agrandissement et d’une piscine. Aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Belles prestations. Commerces à pied. Forage.
Rdc
1 Appartement indépendant en bon état de 70 m² comprenant 1 séjour avec une cuisine. 2 Chambres. 1 Salle de bains et un Wc.
1 Garage de 50 m², transformable en habitation.
1 Atelier de 20 m².
1 Cuisine d’été.
1er étage
1 Salon / salle à manger. Cette pièce climatisée ouvre sur une terrasse exposée au sud avec une vue dégagée.
1 Cuisine à rafraichir ouvrant aussi sur la terrasse.
3 Chambres.
1 Salle de bains.
1 Wc.
Cette maison offre les prestations suivantes :
Tout à l’égout – Double vitrage – Toiture en bon état et isolée – Forage – Terrain constructible – Proximité d’Uzès – Village avec commerces – Exposition sud.
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (124)
1200 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (4)
8 pièces
N/C
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Prix 478 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 451,28 €/m²
autre devise
Référence :
22240602
Numéro de mandat : 22240602
Annonce de professionnel
Agence : Mas Et Villas D'Uzes
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)124 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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