Idéalement situé à l'orée d'un charmant village très animé du Haut Vaucluse et à quelques minutes de la magnifique cité de Vaison la Romaine, ce mas de 1786, d'une surface habitable de 340m2 est dans un esprit typiquement provençal dont les pierres si elles pouvaient parler vous décriraient les belles soirées d'été bercées au son des cigales et emplies par les effluves de Provence...
Etabli sur un terrain de 4736m2, vous entrez dans le mas par un joli porche qui ouvre sur une cour ombragée par une très belle glycine et emplie du chant de la source coulant dans un charmant bassin.
Le bien dispose des espaces suivants :
Au rez de chaussée, une entrée / bureau - une grande cuisine avec arrière-cuisine - une salle à manger avec cheminée - un salon avec cheminée et un espace billard - une cave taillée dans le safre - un wc.
A l'étage, 6 chambres et 6 salles d'eau. Dans la cour une maison d'amis avec un séjour , 1 chambre et 1 salle d'eau supplémentaire.
En extérieur nous retrouvons une piscine sécurisée de 12m 5,5m, une cour intérieure avec auvent, une remise, un triple garage avec atelier. Côté Est, une terrasse avec gloriette.
Le terrain est composé d'une partie jardin et d'une partie boisée avec de très beaux chênes cinquantenaires. Le mas est situé au grand calme dans un environnement préservé, à quelques minutes du village. Idéal pour une projet de maison de famille ou d'accueil.
Classement Dpe : F - audit énergétique en cours.
Ce bien vous est présenté par Barnes Drôme et Vaucluse.
Diane de La Tullaye + 33 (0)6
Agent Commercial EI
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
340 m² de surface habitable
7 salles d'eau
GESF (75)
Cheminée
4736 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Piscine
7 chambres
DPEF (239)
3 parkings (box)
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Prix 1 300 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 823,53 €/m²
autre devise
Référence :
85001540
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Villedieu, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)239 kWh/m².an
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
75 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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