Villa d'inspiration hispano-mauresque située sur un jardin complanté d'oliviers, de palmiers et d’agrumes d'environ 1 583 m² et d'une surface habitable de 400 m² sur 3 niveaux, orientée Sud, bénéficiant de 170 m² de terrasses, d'une vue panoramique imprenable sur le Cap-Ferrat, la rade de Villefranche et le Mont-Boron.
Au niveau principal :
Très grand hall d'entrée, dressing, sanitaire invités, grande cuisine contemporaine, coin repas, donnant sur une terrasse, séjour de 70 m², cheminée, grande terrasse d'été.
A l'étage :
4 suites principales, disposant chacune de leur propre terrasse ou balcon.
Au niveau inférieur :
Belle suite d'invités (actuellement salle de billard), espace sauna, coin douche, coin détente, cave à vins, chambre de service, salle d'eau, buanderie.
Piscine, grand double garage, chaufferie, local technique, espace de rangement.
Chauffage au sol doublé de radiateurs, nouveau système d'alarme, portes d'accès haute-sécurité multipoints, Tv satellite centralisée, visiophonie. Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
Interphone
1583 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (152)
2 parkings (box)
Alarme
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Cave
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Prix 7 500 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 18 750,00 €/m²
autre devise
Référence :
9120
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Emplacement
Cette propriété est proche de Villefranche-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)152 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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